Los superdueños del Gran Santiago y la crisis de la vivienda en Chile

Buena pregunta mmmmmmmmm
Seguramente las adquirieron con las cuotas cobradas a sus millonarios militantes! jajajaja (((LOL)))

Respecto al alza de valor de las viviendas, recordar que en el segundo mandato de Bachelet se llevó a cabo una reforma tributaria que encareció el costo de las viviendas...

 

Creo que deberías averiguar bien el tema, ya que es sólo un reclamo de las empresas para justificar la continuidad de beneficios tributarios, donde construir una vivienda social debería valer hasta 2000 UF y no 4000uf que era lo que la ley catalogaba como valor máximo de construcción de una vivienda social.
El limite de 2000uf es solo por la construcción en si de la vivienda, no se incluye el valor del terreno para el cálculo del beneficio tributario.

 

Los valores no aumentan por arte y parte de quienes compran , los valores se inflan solo por la alta demanda .....es normal que un lugar tan densamente poblado como Santiago o incluso otras regiones los valores de los bienes inmuebles suban.... tú crees que esto es solo labor de los malvados inversionistas empresarios? A como crees tú que venden una casa de 3 piezas en AV pajaritos una persona natural , que antes valían 45-60 palos ? 90/100/120 palos ....esa persona natural también es una malvada especuladora?? Debería vende su casa más barata.?

 

INFLAR VALORES DE VENTA LO PUEDES HACER TU MISMO DONDE VIVES : TE EXPLICO

PONTE EN ACUERDO CON 3 VECINOS Y PUBLICAS TU PROPIEDAD EN VENTA , AL VALOR QUE SE TE VENGA EN GANA .............AUTOMATICAMENTE ESPECULASTE EL VALOR , Y AL BANCO LE IMPORTA UNA RAJA. Muchas veces , el particular dueño de una propiedad pone a la venta una casa en 60 millones y luego la corredora exagera cifras a 80 millones , solo a razon de una comisión.

DE AHI EL TEMA DE LOS SUPER DUEÑOS , ELLOS PUEDEN MANIPULAR EL VALOR DE LA MUESTRA DE VALUACIÓN DE TASACIÓN . SOLO NESECITO 4 PALOS BLANCOS Y SUBO EL VALOR COMERCIAL. ..............

""""" AL BANCO LE IMPORTA UN SOBERANO CULO LOS MALVADOS INVERSIONISTA Y LOS RIDICULOS MONTOS INFLADOS """" . porfiado.

Se trata de inflar los valores de forma obscena , una casa con un valor comercial de 50 millones no puede saltar a 100 por arte de magia. En otros paises esta regulado ( no tiene que ver con los comunistas , es una burbuja que luego te revienta en la cara ).

Un ejemplo Machalí ....
vivienda clase 4 , construida con material de construcción inferior a la media ( material de construcción de tercera calidad ) problemas de edificación , problemas de servicios , plus valía como las WEAS:


* avaluo fiscal 15 millones
* tasación real 30 millones con mucha ayuda.

tasación inflada por empresa de valuación 60 millones , con ok del banco.

Argumento legal : Las propiedades en Machalí , abiertas a especulación.

GENTE WEONA SE LOS CAGAN COMO QUIEREN.

Esta pasado a ideología mijo , cuídese.

 

No que el mercado se regula solo?
Otro ejemplo de que el mercado es una mierda si no existe un ente controlador real, no ficticio como tenemos en chile, que sólo son servicios de adorno que nada hacen frente a las irregularidades de los poderosos, porque la wea es así, no es que el tipo que compró una casa y luego compró un departamento sea un especulador, él invierte en su futuro porque sabe que es mejor una propiedad que una jubilación de AFP xD, hablamos de sinverguenzas qls que:

1-Compran terrenos coimeando a municipios
2- Si no los pueden comprar, los queman y luego los compran.
3- Construyen viviendas precarias a precio de grandes construcciones.
4-Inflan precios de vivienda.
5- Son compradores e inversores al mismo tiempo

Así que está claro, mientras sean juez y parte, harán lo de siempre.
Casas de mierda en chile a precio similar que en USA, wns cara de raja.

Lo mejor es ahorrar, comprar un terreno y una casa pre fabricada, te sale hasta un 60% más barato.

Atte
Klm

 

Pidieron los 100 créditos al mismo tiempo jajajajja culiaos sin vergüenza wb

Acabo de ver la noticia de que unos inversores compraron todos los departamentos de un edificio Io en la comuna de la florida por si les interesa ( Bio Bio)

 

Asi es chile

 

no hay para que, autocontrato como constructora y te devuelven el 65% del iva, lo unico tienes que hacer la casa sin contar el terreno de un valor menor a 2000uf.

 

Se queja la gente, pero para arrendar o vender sus propiedades, no tienen verguenza en pedir los mismos precios que reclaman; bueno sucede en todo orden de cosas, los pequeños negocios no dan boletas cuando pueden, pero se quejan de los grupos económicos, la gente se queja de la inflación, pero en pandemia vende sus autos 1 o 2 millones más caro de lo que realmente valen; se quejan de los arriendos, pero cobran igual de caro que los precios que les molestan.

Al final de cuentas cada uno roba en la medida que puede, pero nos quejamos del que puede robar más que nosotros.

 

Lo dije hace años.

Hoy lo corroboran.

Gracias por la info.

 

Ya pues..algun poto rojo del foro que aclare los 100 inmuebles que vendieron los del partido comunista...quedaron multimillonarios...

Algun poto de mandril que aclare eso?