La mediocridad de Felipe Pumarino se disfraza con la burla.

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En el diario LUN, Felipe Pumarino se dió el gusto de burlarse de los miles y miles de chilenos que han pagado en exceso sus casas, algunos las han perdido, otros murieron sin terminar de pagarlas, otros aún las adeudan y otros simplemente ya las pagaron en tres o cuatro veces su último valor real.

Por lo visto Felipe no se dió el trabajo de informarse de manera seria con respecto a este tema, y prefirió comportarse como un flaite, buscando sacar alguna risa frente a la necesidad ajena.

Portalnet tiene mayor credibilidad que LUN, por ello les entrego este tema, confiando que uds. Lo verán con el respeto y altura que Felipe no tuvo.

Si sus comentarios son críticos, es respetable, lo importante es que como país se tome de manera sería aquello que es más importante.

El derecho a un techo de manera digna , sin el aprovechamiento excesivo de unos pocos.

Información de los deudores de Andha.

Este tema consta de seis pasos:

• Video de la Sra. Roxana Miranda que expone en que consiste Andha.
• Antecedentes financieros del fraude, sobre las viviendas sociales.
• Testimonio de un matrimonio afectado por los gastos de cobranza excesivos en el banco.
• El comentario de Felipe Pumarino.
• Análisis del comentario
• Síntesis y aclaración final.

1. Video de la señora Roxana Miranda.





2. Antecedentes financieros del fraude a los deudores.

Total de Deudores PET (programa especial para trabajadores): 191.925
Con un valor promedio de sus viviendas de: 407 UF

Aprox. de valor total de las viviendas es de 78.113.475 UF
De ello, la banca financió 53.117.163 UF
Con un monto promedio de financiamiento por deudor de 277 UF

El total de la deuda PET
[Capital+intereses (6%)+comisiones (2%)]es de: 196.534.462UF
En total, los deudores PET ya han pagado: 68.155.783 UF
Con un promedio ya pagado por deudor de: 355 UF

Aún se debe capital por: 34.696.771 UF
Con intereses por pagar de: 93.681.908 UF
Lo que hace un total de deuda actual de: 128.378.679 UF

[Capital + intereses (6%) + comisiones (2%)]
Con un promedio a pagar aún por deudor PET de: 669 UF

EN RESUMEN (por deudor):
Prestamo original= 277 UF
Lo que pagaría finalmente= 1.024 UF
De lo cual son intereses y comisión= 747 UF

1.- Se pretende que cada deudor PET pague promedio 1.024 UF por un préstamo original de 277 UF. o sea, cada deudor deberá pagar por dicho préstamos un promedio de
747 UF que son pura ganancia de la banca y los inversionistas privados.

2.- La suma de todo lo que los deudores PET deberán pagar es de 196.534.462UF, donde los intereses totales son 143.417.299 UF. O sea, deberán pagar 4 veces el préstamo original que fué en total sólo de 53.117.163 UF.

Datos del documento “Documento presentado a los diputados y senadores sobre la realidad del negociado de la vivienda en social en Chile.”, del sitio de Andha Chile, quienes lo elaboraron a partir de datos del SBIF, fecha julio de 2008.

Tambien hay otros datos :

Las tasas de interés van del 7 al 14% (respectivamente duplican y cuadruplican la deuda en 10 años).

La vivienda social no alcanza, es mala, pero sirve para lucrar. ojalá los datos sirvan como ejemplo para entender el problema.

Estos antecedentes son los que han motivado a algunos sectores políticos para tomar las acciones pertinentes.


3. Testimonio de un matrimonio afectado, con su link.

Nombre:raulCorreo electrónico:juanraul25E1Página web:-Hora:Tue May 26, 10:18 pmMensaje:señores e echo un incapie para todo lo que e leido ay gente que tiene razon y otra no la verdad que en este pais siemple a sido asi unos si otros no cuando tenemos que luchar por algo que pienso que es justo para todos yo en lo personal pagaba mis dividendos todos los meses teniendo dos televisores un buen equipo de musica y un pasar bueno pero cuando llega la mala llega y me llego estube seis meses sin pagar dividendo por lo tanto las cobranzas eran de miedo llamados por telefonos etc..
total los seis mese me los riraron para el final segui pagando mis dividendos como siemple bueno esto hace 5 años hace poco resivi una erencia de mi padre asi que decidi cancelar mi departamento $2.800.000 nos dirijoms al banco con mi señora feliz por pagar lo que nos quedaba del departamento llegamos a las 9 de la mañana nos dirijimos a la caja y nos dicen que tenemos que subir al 2 piso hasta todo bien despues de esperar casi dos horas nos atendio una señorita que cordialmente nos dice ?que van a cancelar¿ bueno lo que nos queda de la deuda y ay enpeso nuestro drama resulta que los seis mese de atraso tenian un costo con lo judicial ,la notaria.que la caha dela espada $1.800.000 mas los seis meses que deviamos $300.000 por que si pagamos solo los seis meses el 1.800.000 seguiria subiendo y si pagamos ños 300.000 en los dies años que nos quedavan pagabamos $3.200.000 osea un cuento nunca acabar salimos a las 13:00 horas del banco sin cancelar el departamento y casi con cero peso y con la deuda igual que si no ubieramos ido a cancelar nada
moraleja
soy neofito en las cosas del banco pero cleo con respeto de todos me cagaron...


Aquí les doy el link para que corroboren la fuente:

http://www.aluchar.es.tl/Libro-de-vi...es/index-5.htm



4. Comentario de Felipe Pumarino, publicado en LUN.


http://img44.*************/img44/8222/parte1g.jpg
http://img44.*************/img44/2131/parte2q.jpg



5. Análisis del comentario


Exijo que me regalen plata.

¿ Acaso cuando el fisco financia los hospitales públicos, la educación escolar pública, los gastos militares, las pensiones asistenciales, mantención de calles y carreteras, techos de estadios, etc,….?

¿ Está regalando plata,….?

Felipe Pumarino, todos los gastos fiscales no son un regalo, son una distribución de recursos, cuya fuente proviene de los impuestos, los cuales son financiados con los recursos de todos los chilenos.

Hablar de regalo, cuando se trata de distribuir ayuda económica a los más necesitados es una burla y refleja una tremenda ignorancia y complejo de inferioridad ( Analizar este punto respecto a tu persona sería más extenso, )


Me aburrí de andar en micro. Pido un préstamo bancario y compro un auto nuevito en 96 cómodas cuotas.

Felipe,.. ¡ Cómo puedes comparar la necesidad de una vivienda, con andar en micro ! , nadie se “aburre de no tener una vivienda”, nadie adquiere una vivienda por aburrimiento, sino que por necesidad.


Como soy medio pánfilo, la tasa de interés me parece un término misterioso e inabarcable. Cada mes la cuota sube y no me explico por quë: la culpa, claro esté, debe ser de políticos ladrones y empresarios corruptos. Pasa un año y el tarro con suerte vale la mitad; para peor debo admitir que adulteré mis ingresos reales y en realidad nunca tuve cómo pagar el maldito crédito.

Pumarino, si de ser pánfilo se trata, existen miles y miles de chilenos que se han metido de créditos, ya sea de consumo, hipotecarios, etc,..

No hay nada más “pánfilo” y de baja calidad humana, que burlarse de los demás.

Para entender a cabalidad el asunto de los intereses, son muy pocas las personas expertas en la materia.

Aquí de nuevo usas la ironía dando a entender que esta gente ni siquiera sabe lo que es un interés, te aclaro un punto, muchas personas se atrasaron en sus cuotas causas ajenas a su voluntad, al tiempo después aparecieron los famosos gastos de cobranza, son esos detallitos que muchas veces son cifra millonarias o desproporcionadas respecto a lo adeudado.


Un buen día descubro la solución a mi problema: le exigiré al Fisco que me cancele toda la deuda que contraje en forma voluntaria con una entidad privada. Para lograr el perdonazo, movilizo a otros choferes morosos y les enseño a lucir más pobres de lo que realmente son. Recorremos villas informando a deudores que si pagan sobre la conveniencia de no hacerlo; cuando nos sugieren que repactemos, les advertimos que es más barato conseguir las cosas gratis. En patota chillamos frente a las cámaras, inspiramos lástima a los transeúntes y acosamos a las autoridades en actos públicos y privados.

Como nadie nos pesca mucho, una tarde formamos un convoy en la Ruta 68. Con los cacharros cargados de cabros chicos, enviamos un ultimátum: si el Estado no nos regala plata, nos lanzaremos al vacío desde la Cuesta Zapata.

En este punto, claramente tratas a la gente de sinvergüenza y aprovechadora.

¿ Eres el ladrón detrás del juez ?


Lo triste es que –pese a la nobleza de la causa- desde otros autos nos gritan que paremos la chacota y nos hagamos cargo de nuestras deudas como lo hace todo el mundo.


6. Síntesis y aclaración final,..

Pánfilo Felipe Pumarino:

Comparar la adquisición de una casa con un auto, es una aberración que indica que de economía no sabes nada.

Los autos se deprecian en cuanto a su valor de adquisición o costo histórico, un auto que compras en 4 millones, de manera irrefutable pierde valor al corto plazo, digamos que después de un año, podría valer 3,5 millones.

Las propiedades si bien también se deprecian, el concepto de la plusvalía y la no depreciación de los terrenos hacen que todas las propiedades aumenten su valor con el tiempo, si compras una casa en 20 millones, después de un tiempo prudente, tal vez en cinco años o menos, esa propiedad aumente de valor.

En este punto es donde reside el mayor problema, ya que la gente que se “encalilló”, ha terminado pagando dos o tres veces su propiedad al último valor real, es decir al valor real del tiempo presente o del útimo pago.

En este sentido, los bancos son los principales autores de esta desproporción, si bien la gente firmó los contratos, lo hicieron engañados por los mismos bancos o entidades constructoras, es decir, los constructores recibieron la plata fresca de los bancos y la gente pobre pagaría muchas veces ese valor a los mismos bancos.

¿ Quienes serían los grandes ganadores ?

Los bancos,…


Felipe Pumarino, el hecho de que esta gente acuda al gobierno es por que se trata de viviendas sociales, muchos de ellos son personas que vivieron en campamentos, quizás también muy ignorantes para felicidad de tu postura intelectual mediocre.

En fin,…

Si alguna vez aprendes a no reírte de los demás con tu ironía marginal, adquirirás educación o roce, si adquieres roce, quizás seas más que un simple comentarista barato, si eso ocurre quizás ganes unos pesos más y puedas visitar Suecia o Finlandia (el país con mejor bienestar social del mundo)

Al ir a esos países desarrollados, productores de tecnología de punta, verás que el Estado financia a los pobres o más débiles, existen programas sociales que brindan un techo, comida, educación, salud, con eso el país logra que su gente se eduque de manera óptima y por consiguiente alcance el desarrollo para lograr los parámetros que son un ejemplo en la comunidad económica mundial.

Tu nota jamás se habría escrito en un país como estos, ya que los mediocres como tú en este tipo de sociedades con suerte logran chillar en la calle.


Los de Andha no tienen culpa de que tu mediocridad no te permita surgir como un periodista de respeto. Nadie te conoce,...

¿ Podrías nombrar otro país del mundo donde las viviendas sociales se paguen a tres o cuatro veces su último valor real ?







Saludos portalianos y muchas gracias por su tiempo.