Porque el mercado inmobiliario en Santiago esta saturado?

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Phili

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2 May 2013
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Buenos dias,

No sé si lo notaron, pero ahora encontrar un arriendo en Santiago es complicado, la oferta es muy limitada, la demanda fuerte, y los precios elevados. Parece que la unica forma de encontrar algo sin mucha dificultad consiste en buscar en sectores mas perifericos, y no buscar en Stgo Centro-Providencia-Nunoa.

Hace algunos anos era muy facil encontrar algo en Santiago, los precios no eran tan elevados y la oferta amplia. Como se puede explicar que el mercado inmobiliario en Santiago se haya saturado tan rapidamente, a pesar de los numerosos proyectos inmobiliario en la ciudad?
 
Inmigrantes, demolición de casa antiguas, mayor costo de vida eso, también estoy buscando y lo que mejor encontré fueron por 100.000 , lo de menos se iban al tiro XD.
 
Jote33 dijo:
Inmigrantes, demolición de casa antiguas, mayor costo de vida eso, también estoy buscando y lo que mejor encontré fueron por 100.000 , lo de menos se iban al tiro XD.
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Justamente, reemplazan una casa antigua unifamiliar por un edificio con minimo 100 departamentos. Eso deberia aumentar fuertement la oferta.

Ademas 10000 pesos es super barato, en el centro no baja los 180.000+gastos comunes por un departamento de 1 dormitorio.
 
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Phili dijo:
Justamente, reemplazan una casa antigua unifamiliar por un edificio con minimo 100 departamentos. Eso deberia aumentar fuertement la oferta.

Ademas 10000 pesos es super barato, en el centro no baja los 180.000+gastos comunes por un departamento de 1 dormitorio.
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Eso es una pieza, y es en el centro XD, por matta encuentras arriendos por 150.000 creo por depto
 
Si te das una vuelta por Estación Central, verás la cantidad de edificios que se están construyendo... yo creo que en 1 o 2 años más, la oferta debiera aumentar, porque por éstos lados, las personas que tienen recursos, compran 1 o mas deptos, y los arriendan a estudiantes.

:D
 
Jote33 dijo:
Eso es una pieza, y es en el centro XD, por matta encuentras arriendos por 150.000 creo por depto
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No sabia que aun en el centro se puede arrendar algo barato. Pero es verdad que aun no es tan complicado arrendar una pieza, solamente quiere tener mi propio hogar.
 
Phili dijo:
No sabia que aun en el centro se puede arrendar algo barato. Pero es verdad que aun no es tan complicado arrendar una pieza, solamente quiere tener mi propio hogar.
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Si te quieres independizar busca un arriendo de pieza barato ahorras y te compras un depto, por mas de 150.000 prefiero pagar un dividendo.
 
jtz88 dijo:
Si te das una vuelta por Estación Central, verás la cantidad de edificios que se están construyendo... yo creo que en 1 o 2 años más, la oferta debiera aumentar, porque por éstos lados, las personas que tienen recursos, compran 1 o mas deptos, y los arriendan a estudiantes.

:D
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Es verdad, pero si esas construcciones de edificios nuevos no se acompanan de una fuerte inversion en el espacio publico, esas zonas se van a mantener de baja calidad de vida.
 
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