Destacado Avalúo fiscal de propiedades casi se triplica y alza supera ritmo de la economía

Avalúo fiscal de propiedades casi se triplica y alza supera ritmo de la economía

En los últimos 14 años el avalúo fiscal total se ha triplicado en términos reales, mientras que la economía creció un 44% en igual periodo.

El impuesto territorial o pago de contribuciones es probablemente uno de los temas más debatidos en la actual discusión pública, especialmente por la fórmula de cálculo para definir el avalúo fiscal o tasación de las propiedades que incide en la base para definir el cobro del gravamen. Este proceso está a cargo del Servicio de Impuestos Internos.

Según publica El Mercurio, siendo el avalúo uno de los factores más controversiales en la ecuación, los datos muestran que en los últimos años su valoración ha registrado un fuerte crecimiento. La recaudación del impuesto territorial, que se aplica tanto a propiedades agrícolas como no agrícolas, entre el 2010 y 2024 aumentó, en términos reales, en un 137%, mientras que el índice real de remuneraciones creció 28,5% en el mismo periodo, según datos recabados por Libertad y Desarrollo.

Asimismo, la entidad también estima que este incremento es consecuencia directa del alza en el valor de los bienes raíces y ha superado ampliamente el crecimiento económico. Se detalla que en los últimos 14 años el avalúo fiscal total prácticamente se ha triplicado en términos reales, mientras que la economía creció un 44% en igual periodo.

Para contrarrestar las críticas por el fuerte aumento que han tenido los avalúos que sirven para determinar la base del pago de la contribución, el Servicio de Impuestos Internos ha adoptado un conjunto de acciones correlativas administrativas.

Parte de estos cambios podrían ajustar a partir de 2026 las tasaciones de bienes raíces que tienen un valor excesivo, lo que a la vez haría disminuir el pago de estas contribuciones.

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