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¿Cuáles son las ventajas y desventajas del alquiler de pisos por meses en madrid?
Durante la mayor parte de mi vida, he alquilado y poseído bienes inmuebles. Estos bienes inmuebles han sido en forma de habitaciones, casas y apartamentos alquilados. También he tenido un condominio en Taiwán y casas en Tailandia y Estados Unidos.
Al alquilar, hay ventajas y desventajas. Algunas son más frecuentes dependiendo de tus ingresos, de los miembros de tu familia y de tu edad. En este artículo, hablo de las ventajas y desventajas de alquilar.
Ventajas y desventajas del alquiler
Las ventajas del alquiler
A continuación se describen las ventajas de alquilar. Yo experimenté estas ventajas cuando era más joven y tenía menos ingresos.
Menores pagos mensuales por la vivienda
Una de las mayores ventajas del alquiler es la reducción de las cuotas mensuales de la vivienda. Esto es especialmente importante para los jóvenes y las personas mayores, así como para quienes tienen ingresos fijos. A menos que alquiles una casa muy grande de cientos de miles de dólares, tu alquiler mensual será mucho menor que el pago de una hipoteca a un banco. En los años 70, alquilé habitaciones por 25 dólares mensuales y el segundo piso de una casa por sólo 160 dólares al mes.
Sin impuestos sobre la propiedad
Los impuestos sobre la propiedad en las zonas suburbanas pueden ser muy caros. En 2007, pagaba unos 7.500 dólares al año por impuestos de la propiedad mientras era propietario de una casa en el condado de Howard, Maryland. Por supuesto, cuando se alquila, no hay que pagar impuestos sobre la propiedad.
No hay seguro de propietario y/o de incendio
Un inquilino no es dueño de una casa; por lo tanto, no tiene que asegurarla contra incendios o daños por tormentas. Mi seguro de propietario era de unos 600 dólares anuales cuando vivía en Maryland en 2007. Sin embargo, un inquilino debería considerar la posibilidad de contratar un seguro de inquilino para asegurarse contra la pérdida de bienes personales y protegerse contra demandas por responsabilidad personal, como por ejemplo si un invitado se resbala en una acera helada y sufre una lesión.
Sin gastos de mantenimiento y reparación
Los inquilinos no son responsables de ningún gasto de mantenimiento o reparación de la vivienda. Si hay problemas de fontanería, una gotera en el tejado o una ventana dañada por el viento, el propietario o arrendador debe repararlo. Sin embargo, se espera que los inquilinos mantengan la casa limpia y, por lo general, corten el césped si hay un jardín.
Durante la mayor parte de mi vida, he alquilado y poseído bienes inmuebles. Estos bienes inmuebles han sido en forma de habitaciones, casas y apartamentos alquilados. También he tenido un condominio en Taiwán y casas en Tailandia y Estados Unidos.
Al alquilar, hay ventajas y desventajas. Algunas son más frecuentes dependiendo de tus ingresos, de los miembros de tu familia y de tu edad. En este artículo, hablo de las ventajas y desventajas de alquilar.
Ventajas y desventajas del alquiler
Las ventajas del alquiler
A continuación se describen las ventajas de alquilar. Yo experimenté estas ventajas cuando era más joven y tenía menos ingresos.
Menores pagos mensuales por la vivienda
Una de las mayores ventajas del alquiler es la reducción de las cuotas mensuales de la vivienda. Esto es especialmente importante para los jóvenes y las personas mayores, así como para quienes tienen ingresos fijos. A menos que alquiles una casa muy grande de cientos de miles de dólares, tu alquiler mensual será mucho menor que el pago de una hipoteca a un banco. En los años 70, alquilé habitaciones por 25 dólares mensuales y el segundo piso de una casa por sólo 160 dólares al mes.
Sin impuestos sobre la propiedad
Los impuestos sobre la propiedad en las zonas suburbanas pueden ser muy caros. En 2007, pagaba unos 7.500 dólares al año por impuestos de la propiedad mientras era propietario de una casa en el condado de Howard, Maryland. Por supuesto, cuando se alquila, no hay que pagar impuestos sobre la propiedad.
No hay seguro de propietario y/o de incendio
Un inquilino no es dueño de una casa; por lo tanto, no tiene que asegurarla contra incendios o daños por tormentas. Mi seguro de propietario era de unos 600 dólares anuales cuando vivía en Maryland en 2007. Sin embargo, un inquilino debería considerar la posibilidad de contratar un seguro de inquilino para asegurarse contra la pérdida de bienes personales y protegerse contra demandas por responsabilidad personal, como por ejemplo si un invitado se resbala en una acera helada y sufre una lesión.
Sin gastos de mantenimiento y reparación
Los inquilinos no son responsables de ningún gasto de mantenimiento o reparación de la vivienda. Si hay problemas de fontanería, una gotera en el tejado o una ventana dañada por el viento, el propietario o arrendador debe repararlo. Sin embargo, se espera que los inquilinos mantengan la casa limpia y, por lo general, corten el césped si hay un jardín.