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EMPRESA DE GESTIÓN INMOBILIARIA: QUÉ ES Y CÓMO ABRIRLA
Una empresa de inmobiliarias en Fene -también conocida como empresa inmobiliaria- es una actividad cuyo objetivo principal es la gestión de activos inmobiliarios. El objeto del negocio, por tanto, se refiere a la propiedad (o compra) de uno o varios inmuebles residenciales o comerciales que pueden ser gestionados de diferentes maneras:
Apartamentos/casas/villas y reventa al público;
Propiedades para renovar y revender;
Terreno en el que construir y luego revender;
Bienes inmuebles para alquilar.
Sin embargo, hay que tener cuidado. Una empresa de gestión inmobiliaria no es una agencia inmobiliaria, sino una actividad mucho más amplia y compleja que implica la gestión integral de bienes inmuebles (tanto comerciales como residenciales). De hecho, las agencias inmobiliarias no son propietarias de los inmuebles, sino que venden y alquilan en nombre de terceros.
Los particulares que posean varios inmuebles (casas, pisos, oficinas o comercios) pueden abrir una sociedad de gestión inmobiliaria para administrar su patrimonio, tanto si se limita a uno o dos inmuebles como si se trata de varios. La empresa de gestión inmobiliaria también puede ser abierta por una empresa ya existente como una "costilla" separada de la gestión de los activos pertenecientes a la empresa.
Cuando el patrimonio inmobiliario del sujeto se limita a una o dos propiedades, la vía elegida suele ser la de un particular, pero cuando el patrimonio es más extenso, conviene considerar la creación de una sociedad inmobiliaria en forma de sociedad o corporación (según el caso). La fiscalidad, sin embargo, es muy diferente de una forma a otra, por lo que es importante hacer una valoración previa con una simulación de fiscalidad y entender qué fórmula se adapta mejor a sus necesidades
Una empresa de inmobiliarias en Fene -también conocida como empresa inmobiliaria- es una actividad cuyo objetivo principal es la gestión de activos inmobiliarios. El objeto del negocio, por tanto, se refiere a la propiedad (o compra) de uno o varios inmuebles residenciales o comerciales que pueden ser gestionados de diferentes maneras:
Apartamentos/casas/villas y reventa al público;
Propiedades para renovar y revender;
Terreno en el que construir y luego revender;
Bienes inmuebles para alquilar.
Sin embargo, hay que tener cuidado. Una empresa de gestión inmobiliaria no es una agencia inmobiliaria, sino una actividad mucho más amplia y compleja que implica la gestión integral de bienes inmuebles (tanto comerciales como residenciales). De hecho, las agencias inmobiliarias no son propietarias de los inmuebles, sino que venden y alquilan en nombre de terceros.
Los particulares que posean varios inmuebles (casas, pisos, oficinas o comercios) pueden abrir una sociedad de gestión inmobiliaria para administrar su patrimonio, tanto si se limita a uno o dos inmuebles como si se trata de varios. La empresa de gestión inmobiliaria también puede ser abierta por una empresa ya existente como una "costilla" separada de la gestión de los activos pertenecientes a la empresa.
Cuando el patrimonio inmobiliario del sujeto se limita a una o dos propiedades, la vía elegida suele ser la de un particular, pero cuando el patrimonio es más extenso, conviene considerar la creación de una sociedad inmobiliaria en forma de sociedad o corporación (según el caso). La fiscalidad, sin embargo, es muy diferente de una forma a otra, por lo que es importante hacer una valoración previa con una simulación de fiscalidad y entender qué fórmula se adapta mejor a sus necesidades