Construcción enfrenta su mayor crisis en 40 años

[OXXY73]

Veo varios que alegan contra el sistema neoliberal!!! Sacos de wea....han visto cuánto vale un terreno para construir? Han visto los precios de los materiales? El costo de mano de obra? El costo de la urbanización? Si se quiere hacer un proyecto saltan miles de weones en contra (habitualmente conservacionistas, etc)... Es una brutalidad lo que sale construir.....(he realizado dos proyectos y es brutal)...
Ahora bien.. la financiación de esto no es gratis... alguien debe hacerla...quien??? Tus recursos? nadie los tiene.
Vas al banco y te miran como la mierda.-
He aquí donde el Estado de permitir financiamiento estatal que permita mejorar la construcción. En vez de botar el dinero en weas inoperantes como el transantiago (que antes se financiaba solo) o TVN.- O el congreso!!! Cuanto dinero desperdiciado!!!!!!

 

[manases]

El mercado se regula solo, que quieren , que se meta el estado , que acaso somos comunistas.......ja

Ni hablar del ministerio de bienes nacionales regalan con Piñera, querían terrenos fiscales, si todo es privado hay más competencia y mejores precios

 

[Gato.negro]

He tratado de conseguir pega pero me incomoda hasta el costo de la educacion, tengo unos 30 y creo que recien a los 50 conseguire mi casa propia en esta republiqueta, para compartirla con mi gata.

 

[kenatilla]

Porque ahora ofrecen el pago de pie hasta en cuotas, por ende más rápido

Si...lo tengo claro...pero también empiezas mínimo a pagar dividendo de 600 mil pesos y en 20 años....igual continúo con mi pregunta de este tema...hoy en día son la minoría que, aún complementando renta pueden vivir pagando eso....y el resto donde queda...

 

[saveme2222]

Si...lo tengo claro...pero también empiezas mínimo a pagar dividendo de 600 mil pesos y en 20 años....igual continúo con mi pregunta de este tema...hoy en día son la minoría que, aún complementando renta pueden vivir pagando eso....y el resto donde queda...

si aca estoy de acuerdo contigo, pero voy al punto de que deben ofrecer mas facilidades pa poder vender

 

[Hatuey]

Amigo, trabaje, deje de pedir limosnas o beneficios estatales. Hay que reducir el estado luego, sino vamos a terminar como los países que te gustan: Venezuela, cuba y corea del norte. Me encanta tu sentido y conciencia social, pero eso no sirve para salir de la pobreza. Hay que elaborar planes económicos y ejecutarlos, para eso se necesita mano de obra y si sigues escribiendo sandeces y perdiendo tu tiempo vas a terminar siendo mano de obra barata toda tu vida.

Yo trabajo . Tengo mi panadería los payasos que pasan llorando todos los días , son los fachos Pobreus Chilensis

 

[MUS01]

Resumen de tu wea .... Centurión Indecente para crear post copia pega y no lee

El contexto de sobrestock y el encarecimiento del financiamiento han impactado negativamente en la entrada de nuevas obras, llevando a uno de los niveles más bajos en décadas. Se estima una significativa disminución del 43% en el volumen de proyectos de construcción para fines de 2024, lo que implicaría la pérdida de aproximadamente 309 mil empleos, según Nicolás Errázuriz de Iconstruye y Toctoc.

El costo de los créditos hipotecarios ha alcanzado un máximo, con tasas promedio de 5.2%, el nivel más alto desde marzo de 2009. Esto ha llevado a un aumento del 36% en el dividendo en UF desde 2019, generando un desajuste significativo entre la capacidad de compra de viviendas en 2019 y la actual.

Para reactivar el sector, los privados abogan por una mayor disposición del sector financiero para financiar proyectos inmobiliarios y ofrecer mejores condiciones crediticias. También se destaca la necesidad de terrenos con normativas adecuadas y precios compatibles, así como la importancia de abordar problemas como la estabilidad social, certeza jurídica y el esquema tributario para hacer el país atractivo para la inversión.

Aunque se prevé una mejora en 2024, se espera que aún esté por debajo de los registros previos al estallido social y la pandemia. Nicolás León de la Cámara Chilena de la Construcción no descarta un posible empeoramiento y proyecta una caída del -0.4% en la inversión, sumando tres años con cifras negativas en el quinquenio.

La clave para revertir la tendencia, según León, radica en hacer atractivo el país para la inversión, abordando aspectos como la estabilidad social, certeza jurídica y el esquema tributario.

Te la hago mas corta todavía: "La clave para revertir la tendencia, según León, radica en hacer atractivo el país para la inversión, abordando aspectos como la estabilidad social, certeza jurídica y el esquema tributario". O sea, con tu cagá de presidente y ministros seguimos en la mierda por 3 años mas.

 

[MUS01]

El mercado se regula solo, que quieren , que se meta el estado , que acaso somos comunistas.......ja

Ni hablar del ministerio de bienes nacionales regalan con Piñera, querían terrenos fiscales, si todo es privado hay más competencia y mejores precios

IMPUESTOS, PERMISOS, REGULACIONES, COIMAS, etc etc etc cof cof Pero según ud "el estado no interviene". PLOP.

No me extraña que cada vez que meten las manos con sus brillantes ideas, más temprano que tarde dejan la cagada. La última, dejar Argentina en casi la bancarrota muestra que son realmente hábiles para crear desastres... Pero tranquilo, acá no aguantamos tanto.

 

[EL ANCIANO BASTARDO]

Yo trabajo . Tengo mi panadería los payasos que pasan llorando todos los días , son los fachos Pobreus Chilensis

 

[manases]

IMPUESTOS, PERMISOS, REGULACIONES, COIMAS, etc etc etc cof cof Pero según ud "el estado no interviene". PLOP.

No me extraña que cada vez que meten las manos con sus brillantes ideas, más temprano que tarde dejan la cagada. La última, dejar Argentina en casi la bancarrota muestra que son realmente hábiles para crear desastres... Pero tranquilo, acá no aguantamos tanto.

Permisos y regulaciones son un atentado al libre comercio??????

Entonces si quieren hacer un edificio no deberían existir permisos ni regulaciones????

De los impuestos en la construcción ni hablar de la franquicias que tienen dónde pagan menos que el resto.

 

[DeAtHaLf]

Los precios de las construcciones están impagables para el ciudadano común, lo mismo con la UF que debería ser eliminada, al menos que el sueldo te lo paguen en UF, lamentablemente el aprovechamiento de los empresarios también tiene su costo + el manejo horrible de la política.

 

[MUS01]

Permisos y regulaciones son un atentado al libre comercio??????

Entonces si quieren hacer un edificio no deberían existir permisos ni regulaciones????

De los impuestos en la construcción ni hablar de la franquicias que tienen dónde pagan menos que el resto.

Según lo que afirmaste, el estado no interviene en absolutamente nada. Sorpresa: las regulaciones, y peor aun, sistemas de concesiones truchas SI INTERVIENEN EL MERCADO. Políticas mulas/pencas como las de tu gobierno, sorpresa de nuevo, sí intervienen el mercado, al punto que en este gobierno, declarado enemigo de la inversión y el libremercado da la "casualidad" que tenemos el nivel mas bajo en 40 años... y eso q debes dar als gracias q no aprobaron el mamarracho 1.0. Pero bueno, si eres feliz pensando q no, te diré q el estado no tiene nada q ver en el desastre... como en Argentina, el peronismo no tiene nada que ver con el desastre que dejaron... O Cuba, o Venezuela, o la misma URSS en su minuto... repitamos todos: la economía centralmente planificada, y un "estado fuerte" son los modelos a seguir. ¿Feliz?