Empresarios turísticos prevén caída en visitantes extranjeros en 2018

Este año esperan unos seis millones de llegadas al país, mientras que el año pasado alcanzaron los 6,4 millones.



El turismo es uno de los sectores económicos que ha mostrado mayor solidez en los últimos años, tanto en cantidad de llegadas como en ingreso de divisas. Sin embargo, el arribo de visitantes foráneos podría sufrir un traspié en 2018. Según estimaciones de la Federación de Empresas del Turismo (Fedetur), este año viajarían a Chile unos seis millones de extranjeros, lo que significaría una disminución de 6,25% en comparación con los 6,4 millones de personas que ingresaron al país el año pasado. En el año, el descenso en visitantes foráneos es de 8,4%, alcanzando los 2,76 millones de llegadas.

Lo anterior se explica en el menor volumen de argentinos que viaja a Chile. Si bien los trasandinos se mantienen como el principal mercado para el turismo receptivo, con más de 1,46 millones de arribos entre enero y mayo, sus llegadas han bajado 19,2% en comparación con igual período del año pasado. Estos visitantes eran fundamentalmente quienes cruzaban por tierra hacia Chile, ya que el flujo de argentinos en el aeropuerto apenas ha bajado 1%.

La vicepresidenta ejecutiva de Fedetur, Andrea Wolleter, sostuvo que "en Argentina ya se ven más restricciones e, incluso, se está comenzando a hablar de impuestos al uso de tarjeta de crédito. Uno de los objetivos del Presidente Macri es el fomento al turismo interno de Argentina".

Esta proyección dista con las estimaciones que hicieron en enero las autoridades del Gobierno anterior, que preveían un aumento de 8,5% en arribos de turistas extranjeros y que los visitantes foráneos alcanzarían los siete millones para 2018.

Sin considerar a los trasandinos, el aumento en arribos es de 7,8% respecto del año pasado, con fuertes alzas de chinos y brasileños.

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Inversión turística marca inédita caída por menos proyectos y descarte de nuevas iniciativas

Según último catastro de la Cámara Nacional de Comercio. La suma destinada a infraestructura turística a junio de este año fue de US$ 1.463 millones, cifra que reflejó una baja de 22,1% frente a igual período de 2017. Se trata del menor monto desde hace, al menos, ocho años.

El turismo se ha mostrado en los últimos años como una de las actividades económicas más sólidas, pese a la menor cantidad de visitantes argentinos que están viajando al país. Sin embargo, las inversiones que se están realizando en este sector no están yendo al mismo ritmo.

La Cámara Nacional de Comercio (CNC) reveló que en junio pasado su catastro de inversión para el sector turístico, y también inmobiliario de segunda vivienda con fines turísticos, tuvo una inédita caída. Este registro anotó un total de inversiones por US$ 1.463 millones en el país, cifra que representó una baja de 22,1% respecto de igual período de 2017 y una disminución de 9,9% en comparación con diciembre del año pasado (ver infografía). Con estas cifras, la inversión en este ámbito significó el monto más bajo desde la creación del catastro, es decir, al menos desde junio de 2010.

El dinero destinado a nuevos proyectos -todos aún en etapa de estudio- totalizó US$ 168 millones durante el primer semestre, cantidad que representó solo un 11,5% del monto total catastrado. Ahora bien, la cifra dispuesta para nuevas iniciativas es 20,3% mayor a la registrada hace un año, pero 28,9% menor que la contabilizada en diciembre pasado.

En cuanto a los nuevos planes correspondientes a la primera mitad de este año, 71% obedeció a proyectos integrales de hotel y casinos, 30% se vinculó con inversiones inmobiliarias de segunda vivienda con fines turísticos, y 11% se relacionó con hoteles. En cambio, al considerar el total del monto invertido -no solo respecto de los proyectos nuevos- un 54% recayó en hoteles, un 32% atañó a resorts , y un 12% se destinó a casinos. El 2% restante concernió a planes turísticos diferentes.

A su vez, del monto total invertido a junio de este año -incluyendo las iniciativas nuevas y aquellas consideradas en mediciones anteriores que todavía no están concluidas o retiradas-, un 69,5% correspondió a planes en etapa de ejecución, lo que se tradujo en una cantidad de US$ 1.017,3 millones. En tanto, el 30,5% restante, que alcanzó los US$ 445,5 millones, se dispuso para proyectos en etapa de estudio.

Respecto a los motivos que habrían originado este inédito descenso, la gerenta de Estudios de la CNC, Bernardita Silva, explicó que "la entrada de nuevos proyectos aún se mantiene débil. Si bien los montos de los nuevos planes catastrados en los últimos semestres han ido acelerándose, el último período marca un retroceso y las nuevas iniciativas están muy por debajo del promedio registrado entre 2011 y 2013, cuando los proyectos nuevos bordeaban los US$ 300 millones". A su vez, agregó que en la caída de los montos invertidos también incidieron los desistimientos de las iniciativas. "El fuerte aumento en la proporción de la inversión en etapa de estudio se debe a la salida de proyectos del catastro entre enero y junio de 2018 -en su mayoría inaugurados-, pero también bajas de proyectos donde se desistió de la inversión".

Inversiones regionales

Al considerar las regiones en específico, la inversión turística inmobiliaria sigue centrándose en la Metropolitana y en Valparaíso, que a junio de 2018 concentraron un 36% y 32% del total de los montos destinados, respectivamente. También representaron un monto relevante aquellas iniciativas multirregionales, es decir, aquellos planes que comprenden más de una región, los que representaron un 19% del total invertido.

En el caso de la Región Metropolitana, a junio pasado se registró una inversión de US$ 537 millones, lo que reflejó una disminución de 20% al compararse con junio del año pasado. Lo anterior, según la CNC, se explicó por la salida de iniciativas que nunca se concretaron, sumado a una menor entrada de nuevos proyectos en la capital.

Valparaíso contabilizó una inversión de US$ 467,5 millones, lo que se tradujo en una caída de 24,2% respecto de junio de 2017. De acuerdo con el gremio, el descenso se debió principalmente a la inauguración de uno de los proyectos grandes existentes durante el último año, que el gremio declinó dar a conocer, sumado a la bajada de otro que nunca se concretó. A ello se añadió la casi nula entrada de nuevas iniciativas en la región.

La mayor baja en inversiones fue en la Región de Coquimbo, con un retroceso de 85% respecto a junio de 2017. Según la CNC, ello obedecería a la inauguración de proyectos y la baja entrada de nuevas iniciativas.
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Menor llegada de turistas argentinos provoca caída en hotelería económica



La menor llegada de turistas argentinos a Chile está afectando la ocupación de los hoteles en el segmento económico. Según el reporte hotelero de Colliers International, elaborado para el segundo trimestre de este año, la categoría de menor valor fluctuó, en promedio, entre 35% y 44% en regiones. Solo la Región Metropolitana escapó de estas cifras y se posicionó en 61% en el período abril-junio. La directora del área de Consultoría de Colliers International, Teresa Campos, sostuvo que "la disminución del turismo argentino ha afectado la ocupación en el segmento económico, particularmente en las zonas central y sur de Chile". Sin embargo, señaló que otras categorías de mayor valor no se han visto afectadas por este factor e, incluso, han experimentado un incremento.

Ahora bien, considerando todos los segmentos, la ocupación promedio del segundo trimestre fue de 51%, cifra que revela una disminución de 2,3% respecto a igual trimestre del año pasado. La zona que registró una menor ocupación fue el norte del país, con 43%. La ejecutiva señaló que "hemos notado un ajuste más lento de lo esperado en la zona norte. Sin embargo, tanto nosotros como los inversionistas somos optimistas para el mediano y largo plazo, confiando en la fortaleza de la industria minera. Esta reactivación ha incluido la construcción y apertura de nuevos hoteles, edificios de apart hotel y otros activos inmobiliarios en la zona norte".

Pese a la menor ocupación, la tarifa promedio en el país alcanzó los $69.700, es decir, un 15% mayor en comparación con el precio del segundo trimestre del año pasado. El sur del país fue la zona que registró una mayor tarifa promedio por habitación, seguida por la zona central y la Región Metropolitana.

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Quintero caduca permiso para inversión de US$ 45 millones destinada a hotel en Ritoque

Constructora Riviera calificó la decisión de "ilegal" y que "pone en riesgo el desarrollo sustentable" de la comuna. Empresa pide a Vivienda revertirla y los detractores señalan que así se concreta el último paso para "enterrar el proyecto".

El proyecto para construir un hotel de primera categoría junto a las dunas de Ritoque, en Quintero, sufrió un revés que sus detractores califican de "terminal", pero que la constructora que lo impulsa califica de "ilegal".

La Dirección de Obras Municipales (DOM) de la Municipalidad de Quintero dictó el pasado 12 de septiembre las resoluciones 165 y 166, para establecer que caducaron los permisos 5 y 6 del año 2015, los que permitían construir el hotel tipo resort de 30 mil m {+2} de superficie en 21 hectáreas y equipamiento de comercio y restaurantes, con una inversión de US$ 45 millones.

Las razones esgrimidas en ambas resoluciones, firmadas por el director de Obras (s), Francisco Jeldes, son que en febrero pasado se completaron los tres años de plazo que da la ley para que la constructora hubiera dado inicio a las obras, sin que cumpliera ese requisito. Por ende, a su juicio, se incurre en la causal de caducidad contemplada en el artículo 1.4.17 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

Luego de ser notificada este lunes, la constructora Riviera interpuso un reclamo ante la Secretaría Regional Ministerial de Valparaíso, superior jerárquico de la DOM, en que pide que "las deje sin efecto en todas sus partes", argumentando que incurre en "ilegalidades".

"Es incomprensible que un proyecto sustentable, que busca promover el desarrollo turístico de la zona, que renovará la cara de la comuna, que aportará trabajo estable para sus habitantes, y que ha cumplido todos los requerimientos que establece la ley para su aprobación, sea puesto en riesgo por el actuar ilegal del director de Obras de la Municipalidad de Quintero", dijo Andrés Amenábar, director de Constructora Riviera.

Pero para la organización Dunas de Ritoque las resoluciones de la DOM se apegan a dictámenes de la Contraloría y "se concreta el último paso para enterrar el proyecto del hotel de la cadena Decameron", dijo su dirigente Andrés León. En su opinión, de haberse concretado, el proyecto habría dañado ese campo dunar, lo que es negado por la empresa, que dice que solo tocaba el 1% de su superficie.

En su reclamo a la seremi de Vivienda, la Constructora Riviera señala que el director de Obras (s) había emitido opiniones previas contrarias al proyecto a través de las redes sociales, pese a lo cual declinó abstenerse de resolver lo que vulneraría los principios de imparcialidad.

La empresa insiste en que, antes que venciera el plazo que fija la ley, realizó los trazados y excavaciones que esta exige para dar por iniciada las faenas. En tanto, la DOM objetó que no se habían realizado las labores de despeje y emparejamiento.

La constructora acusa que las respectivas actas de inspección expedidas por esta autoridad fueron "falsificadas", ya que fueron incorporadas al expediente seis meses después de la fecha que consigna, lo que permite "concluir que se trata de documentos antedatados".

El director de Obras (s), Francisco Jeldes, declinó referirse ayer a esta situación, limitándose a señalar que actuó conforme a los antecedentes que le permite la ley. En tanto, Andrés León señaló que la seremi de Vivienda, en el anterior gobierno, dio a conocer su opinión contraria a la vigencia de los permisos en el estudio de impacto ambiental del proyecto.

TURISMO
Proyecto hotelero también incluyeequipamiento de comercio y restaurantes.


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Ante crisis: reservas de argentinos para visitar Chile caen 52% dando duro golpe al turismo de compras

La ola de argentinos que durante años hicieron de Chile un centro comercial se detuvo.

Lo anterior, derivado de los efectos que ha generado la continua devaluación del peso trasandino, que partió en mayo de 2018.

La última baja ocurrió a fines de agosto, con lo cual el dólar se disparó, motivo por el cual las reservas de viajes a nuestro país cayeron un 52% en comparación al periodo septiembre-diciembre de 2017, consignó Diario Financiero.

Así, el actual panorama dista por mucho de lo que se registró en 2016 y 2017: 2.9 y 3.7 millones de argentinos, respectivamente, cruzaron la cordillera para adquirir ropa y tecnología, entre otros elementos.

Pese a que 2018 ya auguraba no ser un año como los anteriores, entre enero y abril los viajes de argentinos subieron sólo un 2% en comparación con mismo periodo en 2017, la compleja situación financiera argentina hizo que el venir a comprar a Chile perdiera todo el atractivo de antaño.

“Este colapso en uno de los mercados emisores más importantes para Chile hizo transformar un 9% de desempeño general positivo en los primeros cuatro meses de 2018 en un pronóstico negativo en un 9% para los últimos cuatro meses de este año”, detalló en un estudio la Consultora ForwardKeys.

Pero el cese de viajeros argentinos no significa que turistas de otras latitudes más alejadas dejen de venir a Sudamérica.

Las reservas de viajes al continente superan a las realizadas en 2017, al menos en Canadá, 12%; Alemania, 9%; Francia con Japón, 8%; y Gran Bretaña, 7%; “sobre todo para Argentina, Brasil, Colombia y Ecuador”, añadieron desde la empresa.

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Fin del boom: Compras de turistas argentinos con tarjeta de crédito cayeron 77,5% el tercer trimestre


La participación de los argentinos dentro de las compras de extranjeros pasó a representar un 10,9, frente al 34% del tercer trimestre del año anterior, ubicándose en los niveles previos al boom del los últimos dos años.

La menor entrada de turistas argentinos siguió impactando los ingresos del retail local. En medio de una menor ventaja cambiaria y una disminución de los impuestos a los artículos electrónicos en ese país, las compras con tarjetas bancarias (crédito y débito) de argentinos en el retail chileno cayeron 77,5% real el tercer trimestre frente a igual lapso de 2017, tras haber descendido un 52,4% el trimestre previo.

En cuanto a su participación dentro de las compras de extranjeros, los trasandinos pasaron a representar un 10,9% en el tercer trimestre, bajando significativamente su representatividad considerando que en igual período de 2017 representaron un 34% del gasto de extranjeros en el país, según un informe del Departamento de Estudios de la Cámara Nacional de Comercio, (CNC), basado en cifras de Transbank.

Así el visitante argentino volvió a sus niveles de participación registrados con anterioridad al boom de los últimos dos años.

La baja en la llegada de argentinos comenzó a evidenciarse a fines del año pasado y acentuándose su caída durante este año. “Los incentivos que hacían a los argentinos venir a Chile comenzaron a disiparse a fines del 2017, reduciéndose las diferencias de precios que existían en los productos de consumo, y en los últimos meses la economía Argentina se ha visto fuertemente golpeada con una significativa devaluación de su moneda repercutiendo aún más en la baja de sus visitas a nuestro país”, señaló Bernardita Silva, gerenta de Estudios CNC.

En los ocho primeros meses del año vinieron 461.414 argentinos menos que en igual período de 2017, afectando así el comercio de shopping extranjero que tanto benefició al sector minorista durante los años 2016 y 2017.

Esto implica que las llegada de turistas argentinos cayó 19,7% versus igual período del año anterior, mientras que en el tercer trimestre se anotó una caída de 37%.

“Los resultados de las ventas de extranjeros con tarjeta durante el tercer trimestre de este año acentúan aún más la tendencia negativa evidenciada desde el año pasado y marcando un tercer trimestre de baja. Fuerte ha sido el impacto de la menor llegada de argentinos en este indicador, repercutiendo en el comercio minorista nacional durante este 2018”, añadió Silva.

Compras totales
Arrastradas por el descenso en los turistas argentinos las compras totales con tarjetas bancarias extranjeras en Chile (débito y crédito) cayeron un 29,7% real durante el tercer trimestre respecto a igual período del año anterior. Así las compras de extranjeros con tarjeta acumularon entre enero y septiembre de este año una baja de 20,3% real anual.

Con este resultado se marcó un tercer trimestre de caída que evidencia una fuerte tendencia negativa desde el primer trimestre de 2017 a la fecha. La fuerte baja, al igual que en los trimestres previos, se explica por la desaceleración en la entrada de turistas extranjeros al país que registró una caída de 7,8% anual entre enero y agosto.

Excluyendo a los argentinos, el gasto con tarjeta por parte del resto de los extranjeros cayó un 5,1% anual en el tercer trimestre.

En el tercer trimestre de 2018 el gasto con tarjeta de los turistas extranjeros en Chile bordeó los US$412 millones y, dado que se estima que entre el 75% y el 80% del gasto se realizó con tarjeta, se proyecta un gasto total de extranjeros en torno a los US$530 millones el tercer cuarto del año, cerrando entre enero y septiembre con un gasto estimado total de US$2.190 millones.

Sobre las transacciones con tarjetas extranjeras, en el tercer trimestre de este año sumaron cerca de 4,8 millones, cayendo un 25,8% si se compara con igual trimestre de 2017. Con esto, entre enero y septiembre de este año, se registraron 20,1 millones de transacciones con tarjeta extranjera, lo que equivale a una baja de 10,5% respecto de igual período de 2017.

El ticket promedio con tarjeta extranjera para el tercer cuarto del año alcanzó US$85, experimentando una baja real de 5,2% con respecto a igual período de 2017.

Sectores
La baja de los argentinos y su impacto en el turismo de shopping alteró también la composición de las compras de extranjeros en el país, pasando a ser Hoteles con un 24%, el sector con mayor porcentaje en la composición del gasto.

Por su parte la categoría consumo/shopping, que en igual período de 2017 representó un 42% del gasto, pasó a segundo lugar con un 23% de participación y sumando Supermercados, que representa un 9%, la categoría Consumo alcanzó un 32%.

Líneas Aéreas también áumentó su participación llegando a un 13%. Restaurantes mantuvo su participación en un 9% y Operadores/Rent a Car alcanzó también un 9% de participación. Finalmente, Transporte, Entretención (cines y espectáculos) y Casinos, representaron menos del 3% de las compras de extranjeros con tarjeta.


https://www.latercera.com/pulso/not...-credito-cayeron-775-tercer-trimestre/362230/