Hola a todos, La tragedia de Valparaiso dejo en evidencia que el urbanismo en Chile, o por lo menos en Valparaiso, tiene problemas, y muchos articulos sobre el tema fueron escritos por urbanistas. (Ivan Produje por ejemplo). Pero lo que ha mi siempre me ha sorprendido en Chile, es la gran cantidad de casas, y sobre todo que la mayoridad de los sectores de bajos ingresos estan compuestos en gran medida de casas. En Valparaiso la gran parte de los cerros afectados estan compuestos de casas unifamiliares auto construidas en zonas de alto riesgo. Si comparamos con Europa, en general en Europa la gente de bajos ingresos viven en edificios. Esto tiene la ventaja de poder compartir los gastos de mantencion. Ademas, estos lugares son formales por lo tanto hacen parte de un espacio planificado, con las normas de seguridad que corresponden y los servicios basicos. Ahora que Bachelet habla de un plan maestro para reconstruir Valparaiso, no seria necesario empezar a construir edificios modernos, de 2 o 3 pisos, de concretos, en lugar de las casas de madera que tenian las familias damnificadas antes?
No sé cómo será en europa el régimen de co-propiedad, pero en Chile no es muy atractivo, por los gastos comunes, y otras normas que son "incómodas" para decidir vivir en un edificio. Además hay casas que no pagan impuesto territorial, por lo que ser su dueño no implica desembolsos de dinero constantes, cosa que sí sucede en la comunidad de edificios, por los gastos y la puntualidad en ellos. Además, desde un punto de vista histórico, Chile tiene varias reformas que atomizaron la propiedad que en muchos casos antes fue agraria, y eso cambio a punta de leyes el panorama urbano. Mucha gente simplemente se quedó con una tajada sin poder elegir nada, mayormente por herencia.
No puedes comparar Chile con Europa, la raza de estos lados es miserable. Desde el año 2000 que la poblacion de Chile comenzó a pedir que los politicos bastardos, se pusieran las pilas. pero ellos sentados en los webos, preocupados de engañar a la gente de provincia, por votos. Preocupados de engordar como cerdos. Ahora el elastico ya se cortó, asi ke si piensan seguir tirandoselas eternamente, estan muy equibocADOS.
por lo que vi en television, no es muy distinto valparaiso que una favela de rio de janeiro o una villa miseria argentina. las construcciones hechas con materiales de descarte, nula planificacion, terrenos pequeños y mal delineados, falta de espacios verdes, servicios urbanos ( transporte, educacion, agua,gas, electcidad, etc) son caracteristicos de las viviendas de clase baja. ademas del fuego, estan expuestos a deslaves, rapidas crecidas de cursos de agua y mayor daño en caso de terremoto, al caer estructuras cuesta abajo. lo ideal seria forestar la zona, agrupar a los habitantes en nucleos de viviendas en lugares menos peligrosos y disponer de medios de llegada rapida . desde ya, esto lleva muchisimo dinero y miles de personas que quieren seguir viviendo en su cueva de raton, comoda, insegura y destartalada..
En los setenta se hicieron edificios estatales de buena calidad que superaron a los DFL o las villas de block de ladrillos. En Europa si bien la gente vive mas en edificios tiende a ser mas solos; no con familias numerosas como los pobres de aca. Pagan el piso e incluso viven solo, trabajan y comparten con gente desconocida. Incluso de ocupas, ya que el piso es lo mas caro. Se deberian optar por planes reguladores a largo plazo, pero es difícil cambiar una mentalidad, mas aun una forma de vida que lleva decadas enteras.
Nahhh wn lo que pasa es como bien decian alla arriba....la raza es miserable....quieren todo gratis...la otra vez salian unos dptos nuevos de esos sociales y los wns muy barsas estaban reclamando pq las terminaciones estan mal hechas, no tenian estacionamiento, agua caliente y una pila de weas mas........Lo de valpo tampoco me da lastima ....no era el primer incendio que ocurria alli y ni las autoridades ni los vecinos nunca hicieron nada asi que no me sorprende que alla quedado la cagada. Y como bien dice la amiga francesa los chilenos mas pobres viven en su mayoria en casas y grandes casas algunos...eso es pa que vean que en chile la desigualdad no es como la pintan los amigos de izquierda....
Llevo 2 años estudiando el tema de la revitalizacion de valparaiso, uno de los problemas que no tomas en cuenta es la geografia del lugar lo que hace muy compleja la construccion y eleva los costos, por lo cual para las inmobiliarias es poco atractivo y para estado no financiables. Por ende los edificios ''modernos''' los llevan a la periferia de valparaiso, algunos los tiran pa curauma o para placilla por lo que no son atractivas para los residentes, ya que los saca totalmente de su vida normal, ahora quedan a 30 min del centro de valparaiso, y adémas en una wuea mal construida, por lo que se segrega a la gente, para el wn q dice que piden todo regalado... para que mierda vives en un estado pa q te imponga impuestos y nada mas?. para algo esta la wea , para protegerte. Si bien la culpa es compartida, en mayoria recae en las autoridades que se hacen las weonas y no dan ninguna solucion. Los bosques que se quemaron eran de privados pero habia un negocio ahi con la muni y se hacen los weones. Volviendo a lo de '' modernizacion'' esta se plantea en el plan de valparaiso, el problema nuevamente es que es poco rentable y si no hay una voluntad de subensionar la reparacion de los inmuebles, es dificil que se haga por parte de privados y por ende se de lo que planteas. Una ciudad moderna no se da por edificios, menos en un lugar lleno de cerros y quebradas en donde ya una torre de 5 pisos le caga la luz a 300 casas, la cosa va por unir lotes y densificarlos, ya que hay mucho sitio vacio o con poca gente. Pa q te cuento. hablas de una buena altura a todo esto... eso si es cosa de ver como se llama el ministerio.... VIVIENDA Y URBANISMO y no al revez, eso quiere decir que no se construye ciudad, ejemplos como santiago en las poblas que llenaron de blocks como de 40m2 que los estan rehaciendo porque no sirven, y menos si no tienen equipamiento cercano.... Ciudad no son casas. AL CERRO le falta equipamiento
