Que negocio crearias.

Tema en 'Debates' iniciado por juandrexcl, 8 Ene 2019.

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  1. juandrexcl

    juandrexcl Usuario Nuevo nvl. 1
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    Hola, primero que nada disculpa, no encontré ninguna sección para poner esto, es lo mas parecido que encontré, mi pregunta es básicamente, que negocio iniciarían si tuvieran una casa disponible con 2 pisos y medio y un gran espacio techado en el patio con baño, la cosa es que me he quedado solo desgraciadamente por causas muy tristes, y bueno la casa es muy grande para mi, así que pensé en buscar otro sitio mas pequeño como departamento y emprender algo con la casa, he pensado en varias cosas, pero ninguna termina de convencerme, desde airbnb hasta hacer algún local en el sitio como un salón de pool con 2 mesas.

    [​IMG]

    Este es el espacio que tengo libre, independiente de la casa es un pasillo que llega aun espacio grande de 6x7mts aproximadamente, había pensado en hacer un salón de pool, pero no termina de convencerme como dije.
    [​IMG]
    Este es el sitio, actualmente, esta construcción da al patio de la casa por lo que se podría utilizar independientemente.

    Y bueno la casa es mas o menos asi, (FOTO REFERENCIAL) tiene 4 habitaciones 1 living y 2 baños.(3 baños si contamos el del sitio anterior).
    [​IMG]


    La ubicacion, es en Hualpén, queda a 15 minutos de Concepción, es una población, pasa mucha locomoción, hay un centro de bomberos un cesfam, varios negocios, supermercador cercas, ciclovias, es una comuna que esta creciendo mucho.


    Espero que me puedan aconsejar confío en ustedes chicos, gracias de antemano,
     
  2. patulon123

    patulon123 Usuario Habitual nvl.3 ★
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    Una casa de putas.
     
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  3. captainblader

    captainblader Usuario Nuevo nvl. 1
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    Arrendarle a 157 haitianos..

    Fuera de webeo, depende si piensas invertir un poco. Yo personalmente haria una especie de hostal para extranjeros (necesitas poner baños y cocina), creo que es mejor que airbnb por que puedes poner condiciones de arriendo, ej minimo 6 meses y puedes filtrar a que se queden puras minas ricas o weones (no se que te gusta)

    Por experiencia, probablemente esto requeriria que te quedes viviendo ahi los primeros 3-6 meses hasta que todo ande bien, las piezas se te llenarian rapido y uno puede cobrar entre 200-400 por personas dependiendo la pieza. Sin saber mucho de tu espacio, digamos que tienes para 8 personas esto te puede dar entre 2 y 2.4 millones al mes y los gastos fijos, una vez pagada la inversion (probablemente alrededor de 3-5 meses), no deberian superar los 500-800 mil pesos (luz, agua, aseo)

    Ahora dependiendo tu ubicacion haz visto cuanto sale arrendar la casa asi tal cual?
     
  4. captainblader

    captainblader Usuario Nuevo nvl. 1
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    jaja no cache que era en conce, dale con los haitianos no ma
     
  5. kabronx

    kabronx Usuario Habitual nvl.3 ★
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    Cuanto dinero recibirías por arrendar?

    Cualquier negocio que inicies debe hacerte ganar mas que el valor del arriendo.

    La idea es que compares con inversiones poco riesgosas

    Copia negocios exitosos en lugares similares, pero que no existan en tu barrio.
     
  6. convicted

    convicted Usuario Casual nvl. 2
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    Casa de putas, tráete unas venecas del paraíso socialista y verás como el capitalismo te hará rico.

    Yo haría eso sin webear, es lo más rentable, pero una casa de putas VIP con bar, juegos de azar y mujersuelas.
     
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  7. Moreno_22

    Moreno_22 Usuario Nuevo nvl. 1
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    ajajaj una casa de putas es muy rentable pero debería llevarse con mucha discreción para no mosquear a los vecinos xD. Dependiendo de la ubicación podrías convertir la casa en algo así como un restóbar con música underground, donde valla gente tipo universitario a escuchar musica, fumarse un pitito, a consumir comida y bebidas y a pagar la entrada por ir a escuchar a musicos, no se, eso se me ocurre. Ahora, un muy buen negocio es poner una cancha de baby futbol sintetica, ojala techada y con camarines, eso te deja de 15 a 20 lucas por hora y lo puedes administrar via pagina de face o instagram. Si tu sitio tiene las medidas necesarias podrias vender la casa y invertir esa plata ahi
     
  8. silenci0

    silenci0 Usuario Nuevo nvl. 1
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    Amigo
    Como es lugar residencial ve primero si puedes pasar la propiedad a comercial.
    Luego me voy a vivir al segundo piso y el primero lo uso de lubricentro listo.
     
  9. NAMXCRAZY

    NAMXCRAZY Usuario Casual nvl. 2
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    estimado, durante este ultimo tiempo ha sido el boom de los delivery de comida, podrías utilizar la casa como lugar de producción de algún tipo de alimento (completos, pizzas, empanadas, sushi,etc.), el permiso que se necesita para funcionar lo puedes sacar a través de la micro empresa familiar, y realizar todos los actos de constitución de la empresa a través de tu empresa en un día, es un emprendimiento que no necesita mucha inversión, pero que si tiene mucha competencia en el mercado y un riesgo elevado.
     
  10. TOROCONTETAS

    TOROCONTETAS Usuario Casual nvl. 2
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    Perro yo estuve en lo mismo y la respuesta mas simple es la mas acertada yo la arrende 10 años con esas Lucas pague un crédito hipotecario de un Depto en el centro y ahora vivo con una vista ufff y la casa me da si es que quisiera dejar de trabajar algun dia igual tuve suerte xq me pagan puntual y nunca se atrasan a una pareja de abogados. Eso suerte con eso