Fin de rebaja de IVA a construcción elevaría más de 10% precios de las viviendas nuevas

[Centurion_cl]

Fin de rebaja de IVA a construcción elevaría más de 10% precios de las viviendas nuevas

La CChC advierte que "también comprometerá el desarrollo de la política habitacional al no resultar viable desde un punto de vista económico la ejecución de viviendas con subsidios.

El beneficio tributario denominado Crédito Especial a las Empresas Constructoras (CEEC) comenzará a eliminarse progresivamente a partir del próximo año, para extinguirse totalmente en 2027, situación que los desarrolladores de viviendas lamentan, porque ello implicará un importante aumento de los precios de las casas y departamentos. Ese incremento podría llegar a superar el 10%, estimaron en la industria. Esta exención ha permitido que las empresas puedan descontar el 65% del IVA en la primera venta de bienes inmuebles con destino habitacional, cuyo valor de construcción no exceda las 2.200 UF, con un tope de hasta 225 UF por vivienda. Durante 2023, el CEEC se mantendrá en su totalidad e irá disminuyendo a un 75% en 2024, a 50% en 2025 y a 25% en 2026, eliminándose definitivamente en 2027, explicó Javier Zulueta, abogado del estudio GMOE y asesor de empresas y personas en materias inmobiliarias y construcción. Esta exención, cuya eliminación se gestó en el último gobierno de Sebastián Piñera para financiar una parte de la Pensión Garantizada Universal (PGU), debía desaparecer en 2025. Sin embargo, en los últimos meses de 2022, el Ejecutivo actual anunció la postergación del fin de este incentivo, aplazando las fechas para que se termine en 2027. Esto, en el marco del plan de emergencia habitacional.

https://www.emol.com/noticias/Economia/2023/10/03/1108840/fin-rebaja-iva-precios-viviendas.html

 

[alvacort]

Yo en el 2018 me compré un sitio de 350 mts en Padre Hurtado en 18 palitos y una prefabricada que en total me salió 10 palos.

Con esa plata no me compro ni el portón de una casa de 100 mts hoy.

Bueno, la gente que quería soluciones habitacionales se creyó primero el cuento del cambio de constitución que freno muchos proyectos y luego pa recargarla le creyeron al Merluzo.

Me daría pena por todos esos weones que deben estar ahora arrendando con precios inflados o de allegados.... pero NAHHHHH. Disfruten lo VOTADE, total le ganaron al Nazi Cabres!!!!

 

[egolein]

Alcancé a comprar este año y ya está caro por el tema de la tasa, UF, iva, regulaciones varias, etc. Ahora tienen que sumar ese 10%.

Esta exención, cuya eliminación se gestó en el último gobierno de Sebastián Piñera para financiar una parte de la Pensión Garantizada Universal (PGU),

Pero cómo! Si me dijeron que la reforma tributaria iba a pagar la PGU ya que no había financiamiento. Como se van pisando la cola estos wnes.

Como sea, una barrera más en esto de ser propietario.

 

[Hombre anfetamina]

Ahora pagaremos todes el presupueste que impulse este saque e webes... si se aprueba, la mitad de lo que compremos será para pagar las weas de burros.
Compré casa hace 4 años, antes de que las casas se fueran en subida, ahora será aún más, para los que aún no tienen su casa, bienvenidos a la época merluziana, disfruten lo votado y sigan viviendo con mami en la casa de 2x2. No se les olvide ayudar con los gastos.

 

[egolein]

Le echan la culpa a la especulación, la burbuja inmobiliaria que es eteeeerrrna, no revienta nunca la weá -debe ser de adamantium la famosa burbuja- la culpa la tienen un montón de weones, pero la culpa es básicamente del estado y sus regulaciones weonas que hacen subir los precios.

El vivir con los papás ya no es porque uno tenga paipitis, es porque no te queda otra.

 

[FARCE]

Que bn, me alegro por los que votaron por el comunismo... Al menos en este gobierno no tendrán casa propia por weones.
Sera suavecito el IVA que tendrán que pagar.
Disfruten la dishnidah.

 

[Chayam Anderson]

No tendrás nada y serás feliz!!!
No tendrás casa ya que los precios se fueron a la ctm y con miles de requisitos incumplibles.
No tendrás pega gracias a la extraordinaria gestión de Marcel y Boric.
No tendrás auto ya que los precios de los combustibles seguirán yéndose a la ctm y saldrá mas económico andar a pata o cleta.

En fin SEGUIMOOOOO!!

 

[Walter Nelson]

Alcancé a comprar este año y ya está caro por el tema de la tasa, UF, iva, regulaciones varias, etc. Ahora tienen que sumar ese 10%.

Le echan la culpa a la especulación, la burbuja inmobiliaria que es eteeeerrrna, no revienta nunca la weá -debe ser de adamantium la famosa burbuja- la culpa la tienen un montón de weones, pero la culpa es básicamente del estado y sus regulaciones weonas que hacen subir los precios.

El vivir con los papás ya no es porque uno tenga paipitis, es porque no te queda otra.

Ohhh el nini culiao busca la excusa que sea para justificarse



El termino de la excención será gradual y viviendas de inmobiliaría hace años exceden las 2200 UF. Así que si compraste una hipoteca es porque postulaste a subsidio para vivienda social. y tienes que ser muy rata o no tener estudios. porque a los hombres solteros, profesionales. Y en ti caso....,que no pa ponen ni a la amohada, casi no les dan subsidio, solo bajo condiciones muy puntuales


Liberales quieren pasar piola, pero siempre terminan mamando teta del estado poh weon jajajajajjajajaja

No tendrás nada y serás feliz!!!

No tendrás casa ya que los precios se fueron a la ctm y con miles de requisitos incumplibles.

No tendrás pega gracias a la extraordinaria gestión de Marcel y Boric.

No tendrás auto ya que los precios de los combustibles seguirán yéndose a la ctm y saldrá mas económico andar a pata o cleta.


En fin SEGUIMOOOOO!!

Si no tienes plata para pagar tus cosas, levantate mas temprano.

 

[manases]

pobrecitas las inmobiliarias, no van a poder seguir funcionando al 100% de utilidad.

 

[Chayam Anderson]

Si no tienes plata para pagar tus cosas, levantate mas temprano.

Te muestro mi declaración de impuestos a ti también?? ya a un culiao de acá lo deje callado.

 

[egolein]

Ohhh el nini culiao busca la excusa que sea para justificarse

¿justificar qué?

El termino de la excención será gradual y viviendas de inmobiliaría hace años exceden las 2200 UF. Así que si compraste una hipoteca es porque postulaste a subsidio para vivienda social. y tienes que ser muy rata o no tener estudios. porque a los hombres solteros, profesionales. Y en ti caso....,que no pa ponen ni a la amohada, casi no les dan subsidio, solo bajo condiciones muy puntuales


Liberales quieren pasar piola, pero siempre terminan mamando teta del estado poh weon jajajajajjajajaj

no he accedido a ningún subsidio.

increíble que un par de comentarios de lugar para que te pases una película completa.

 

[Walter Nelson]

¿justificar qué?

Tu ninismo

O tampoco sabes usar tiempos verbales? Que analfabeto de mierda

no he accedido a ningún subsidio.

increíble que un par de comentarios de lugar para que te pases una película completa.

La excención levantada de aquí a 2030 existe hace tiempo para viviendas sobre 2200UF. Ibas a pagar igual el impuesto. si de verdad tuviste la genial idea de comprar en momento que el dinero y la vivienda estan mas caros que nunca y solo compra quien tiene liquidez para no pagar credito, o un analfabeto financiero.


Pero.... según la CCHH, 9 de cada 10 compradores lo hacen con subsidio

https://cchc.cl/comunicaciones/opiniones/modificacion-al-iva-a-la-construccion-el-efecto-no-deseado


Ehhhh, no caigas en la desesperación de inventar lo que sea para ganarme. A menos que seas una inmobiliaria con espalda financiera para no pedir subsidios