521 viviendas reconstruidas tras el terremoto son "inviables" para lograr su recepción final

En chile la normativa de usos de suelo , para construir en zonas de riesgo esta en un vació legal.

Por ejemplo : en caso de un terreno inundable , solo se puede construir en estas zonas previo estudio de ingenieria aprovado por la dirección obras hidraulicas. Ahi empieza el problema , la D.O.H tiene estrictamente prohibido autorizar la construcción de viviendas en zonas inundables , por lo tanto mucho menos revisara estudios de ingeniera para construcción de viviendas.

Y es aqui , cuando apartir de este vacio legal constructoras y municipios corruptos hacen su juego sucio . A vista paciencia y en conocimiento de serviu y la seremi de vivienda.....

Y a estos tipos no se les ocurrió nada mejor , que no informar que un terreno estaba en zona de aluvión o inundación , así se ahorraban trabajo y tramites , ademas atrasaba todo.


Y como se tanto del tema , el año 2015 encontré un montón de certificados falsos trabajando en un municipio. recién la semana pasada me llamo un fiscal a declarar....

wencere dijo:

Luego del terremoto , y ante la urgencia . Se decidió acelerar los procesos de reconstrucción , eliminando el nivel exigencias en normativas de tramitaciones....

Desde ahí hacia delante todo mal................ Primero en muchas áreas rurales quedo la cagada por que los directores de obras son elegidos a dedo y en muchos casos con suerte conocen la normativa de construcción o la ley urbanismo.

Como dice el articulo el gran problema es que se construyeron viviendas en zonas calificadas de riesgo , aluvión , inundación , tsunami , torres de alta tensión ,etc.

Lo que este articulo NO DICE , es que estos errores se produjeron por la falta de fiscalización de serviu , así como la descarada adulteración de certificados de informaciones previas por parte de los directores de obras , quienes por ignorancia o simplemente por corruptos adulteraron los usos de suelos de los certificados , y este tema se logro verificar cuando SERVIU inicio el pago a las empresas constructoras y descubrieron el tremendo cagaso...........

EXISTEN CASOS MAS DRAMATICOS , debido que algunos recibieron certificados donde todo decia ok , y luego al año siguiente descubrieron el error .

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no, dice clarito: "durante su construcción se modificaron los Instrumentos de Planificación Territorial (IPT) y ahora están emplazadas en una zona de riesgo", o que están "mal emplazadas, en zonas de restricción y/o en bienes nacionales de uso público"

o sea es el minvu es quién modificó el plan regulador sin saber o sin importarle de que perjudicaría la construcción, ahora, si el minvu no había calificado los terrenos antes y los califica después, no veo que haya cagazo ni de la constructora y del minvu, ya que los sucesos ocurridos a posteriori obligaron a ejecutar la investigación y la clasificación, ahora según yo, lo que deberían buscar, son medidas paliativas que permitan la recepción de las obras y una revisión a los procedimientos de certificación de nuevas construcciones.

pienso que el gobierno deberia poner un mayor asesoramiento o fiscalizar mejor antes de dar un subsidio

y como aca en Dichato levantaron un jardin infantil y teniendo mas del 90% ya listo se paro la obra porque se dieron cuenta que lo hicieron en el terreno de al lado en donde tenian que hacerlo y ahora esta botada la obra

edu78 dijo:

no, dice clarito: "durante su construcción se modificaron los Instrumentos de Planificación Territorial (IPT) y ahora están emplazadas en una zona de riesgo", o que están "mal emplazadas, en zonas de restricción y/o en bienes nacionales de uso público"

o sea es el minvu es quién modificó el plan regulador sin saber o sin importarle de que perjudicaría la construcción, ahora, si el minvu no había calificado los terrenos antes y los califica después, no veo que haya cagazo ni de la constructora y del minvu, ya que los sucesos ocurridos a posteriori obligaron a ejecutar la investigación y la clasificación, ahora según yo, lo que deberían buscar, son medidas paliativas que permitan la recepción de las obras y una revisión a los procedimientos de certificación de nuevas construcciones.

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Estimado la semana pasada tuve que declarar en "FISCALIA" , debido que trabaje como funcionario publico , por este mismo tema en la región de o"higgins . Este articulo se acerca bastante a la verdad pero le falta mucha información...... por algo opino y con conocimiento.

" aplaudo el articulo pero falta mucha información ".


Los intrumentos de planificación no cambiaron magicamente , seran casos puntuales y los menos.

Aqui derechamente se contruyo en zonas de riesgo con información que estuvo siempre presente y actualizada . .....

Es mas este articulo , desconoce la existencia de los casos donde , se obtuvieron todos los permisos de edificación , año 2012 y al año siguiente descubrieron el cagaso .......... ¡¡¡ Pero que raro !!! ... los planes reguladores estaban actualizados el 2010 , ¿ entonces como se equivocaron ?..

Hay que ser muy ingenuo para culpar al proceso de actualización del PRI O PRC.

LO OCURRIDO EN SANTA LUCIA , CHAITEN ............... no tiene nada que ver con actualizaciones de planes reguladores.... son cagasos que se esconden .... Y PUNTO. siempre se supo , y se autorizo contruir en zonas con restricción a sentamientos humanos , bla, bla art 2.1.17 OGUC.

Yo solo en la comuna que trabaje como revisor detecte 300 casos y certificados truchos..............

NO ESTOY OPINANDO POR EL TEMA , ESTOY CONTANDO MI EXPERIENCIA .

Saludos , espero te sirva mi experiencia .