Venta de viviendas nuevas cae 18% en tercer trimestre por menor oferta ante restricciones normativa

Que el precio de un activo aumente no implica que quienes lo están comprando estén tomando malas decisiones o estén endeudándose de forma riesgosa. El precio puede esta reflejando fielmente la escasez relativa del bien y las personas que están comprando pueden estar endeudándose con un nivel de riesgo adecuado.

Los inversionistas que compran viviendas para arrendarlas no compiten con las personas que necesitan viviendas, son intermediarios. Da lo mismo si una persona que necesita una vivienda la compra o la arrienda, el punto es que el costo del servicio inmobiliario sea el menor posible. Si se esta limitando artificialmente la oferta de viviendas con normativas que impiden la construcción, el costo del servicio inmobiliario sera artificialmente alto, tanto arriendo como compra.

Si los vulgares quieren una causa razonable por la cual protestar, deben exigirle a las autoridades que no limiten la oferta de viviendas. Son decisiones arbitrarias que generan una distribución de riqueza desde los no-propietarios a los propietarios.

 

y eso que ese sacowea del ulrich se cree economista y uno excelente .

 

ese payaso es solo liberal para los ricos , sinvergüenzas y ladrones siempre los apoya sobre todo a los diputados

 

Tienes razon, pero eso es teoria, en la crisis subprime se genero por creditos con riesgos muy elevados que simplemente ya no pudieron seguir pagando y eso es irresponsabilidad de los bancos.

Que los precios de una inversion aumente no es malo, pero cuando esa misma inversion la tienen todos deja de ser negocio, ve lo qur paso en la crisis del 29.

Ahora es normal encontrar personas con varios dptos, pero no le hallo correlación a la cantidad que se esta construllendo versus quienes pueden adquirir.

 

Es el humorista del foro, como lo era el que decía que antorcha era un programa real y “alguien” de las AFP había ganado premios nobeles.

 

Es verdad, yo diría que sus aportes deben ser llevados al foro humor, y así contribuiría mucho, tal cual ese que decia del antorcha...

 

Hay algún indicador de que estén aumentando los prestamos hipotecarios riesgosos? O peor aun, que se este emitiendo deuda con altos niveles de riesgo a bajas tasas de interés?
No.

El precio de los arriendos también ha subido, esa es tu "correlación". Si inversionistas estuviesen comprando viviendas especulativamente no tendrían a quien arrendarlas. La demanda por viviendas ha aumentado, es totalmente real y lo oferta esta limitada, por eso el precio sube.

Solución: Eliminar los obstáculos para la construcción de viviendas.

 

En eso tienes razon, no existe informacion respecto a eso, y con la correlacion me refiero a que los precios son super elevados y la gran mayoria no deberia tener las lucas para pagarlos a menos que, los bancos den las facilidades, pero solo estoy especulando sin datos reales